Guia de 2026
As melhores ferramentas de IA para imobiliárias em 2026
O contacto chega do portal, a visita acontece e o email sai tarde. Este guia junta o CRM, os dados e o texto desse percurso, só com fichas marcadas para imobiliárias. A ordem segue a visita, não uma classificação. Não há pontuação.
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Ferramentas
eGO Real Estate
Sob consulta
Em portuguêsSem IA descritaCRM com site, portais e campanhas. As páginas lidas não descrevem um modelo de IA. O preço está sob consulta. O caso do seguimento diz que o contacto e o imóvel ficam aqui, se for este o programa.
Ver a fichaO que a IA faz
Nas páginas de CRM e de planos que li não há uma função de IA descrita. O site descreve gestão de imóveis e contactos, site da agência, anúncio em portais e campanhas aos contactos. Smart SEO é o nome de uma função.
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A página não explica um modelo.
CASAFARI
CRM Free a 0 €. Agent a 49 €/mês no anual
Idioma por confirmarTem IADados de imóveis e CRM. A homepage diz que a base é alimentada por IA avançada. A ficha separa o CRM Free, descrito como grátis, do plano Agent da plataforma para programadores.
Ver a fichaO que a IA faz
A homepage diz que a base de dados imobiliária é alimentada por IA avançada. A documentação da plataforma para programadores nomeia o AgentGraph AI, que exige verificação do negócio, e avisa que o plano Agent não é o AgentGraph AI. Essas páginas não detalham o texto que o modelo produz.
ChatGPT
Grátis, Go a 8 USD/mês, Plus a 20 USD/mês
Idioma por confirmarTem IAEscreve o email do dia seguinte com os factos que forem confirmados. Não inventa áreas, preços nem certificados energéticos.
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Na página de preços, o plano grátis inclui conversas de texto, com limites em carregamentos, imagens, voz e pesquisa aprofundada. O Plus acrescenta modelos de raciocínio, mais mensagens, projetos, tarefas agendadas e GPTs personalizados.
Fireflies
Grátis, ou Pro a 10 USD por lugar/mês no anual
Idioma por confirmarTem IAEntra na reunião, transcreve e resume. No caso da visita, o resumo só entra no email depois de se tirarem os dados que não são para o cliente.
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A página de preços descreve transcrição e resumo de reuniões. O plano grátis existe. Os pagos são por lugar.
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Lido em 20 de outubro de 2026 na página principal e na de preços: o Fireflies transcreve e faz resumos com IA, e o AskFred é descrito como assistente de IA sobre as reuniões.
Fathom
Grátis, ou planos desde 15 USD/mês
Idioma por confirmarTem IAGravação e resumo de reuniões. A ficha descreve resumos e, no Business, sincronização de campos de CRM. Use só o que a casa autorizou a partilhar.
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A página de preços de 2026 descreve resumos e, no Business, sincronização de campos de CRM depois das reuniões. O plano Free existe. Lido em 20 de outubro de 2026 na página de preços: os resumos da chamada são de IA, há ações geradas por IA e o Ask Fathom responde sobre a reunião.
Claude
Grátis, ou Pro a 17 USD/mês no anual
Idioma por confirmarTem IAOutro sítio para o mesmo rascunho de seguimento. O email lê-se antes de sair. O CRM continua a ser o da agência.
Ver a fichaO que a IA faz
A página de preços diz que o plano grátis conversa na web, no computador e no telemóvel, pesquisa na web, cria ficheiros e corre código. O Pro acrescenta mais uso, tarefas agendadas e o Claude Code. A 22 de outubro de 2026, a Anthropic anunciou que, a partir da semana seguinte, as conversas novas na maior parte das apps do Claude começam em modo Auto nos planos Pro, Max e Team.
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Em vez de pedir aprovação a cada passo, um controlo automático bloqueia as ações arriscadas. O modo Manual escolhe-se na caixa de mensagem e vale para a conversa toda.
lemlist
Email desde 55 USD/mês no anual
Idioma por confirmarTem IAProspeção com personalização de mensagens. A ficha descreve encontrar contas, limpar dados e personalizar em escala. Não guarda a visita no lugar do CRM.
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A página de produto de IA descreve encontrar contas no perfil ideal, limpar dados e personalizar mensagens em escala.
Casos de uso
- Responder a emails de clientes
- Criar posts para redes sociais
- Resumir reuniões
- Preparar orçamentos
- Analisar folhas de Excel
- Responder a avaliações no Google
- Traduzir textos da casa
- Criar uma FAQ
- Escrever mensagens de WhatsApp
- Seguimento depois da visita
Perguntas frequentes
O eGO tem IA?
As páginas de CRM e de planos que a ficha cita não descrevem um modelo. O eGO gere imóveis, contactos, site e anúncios. O preço está sob consulta.
A CASAFARI é grátis?
A ficha diz que o CRM Free é descrito como grátis para sempre. O plano Agent da plataforma para programadores tem outro preço, escrito na mesma ficha. Plus, Premium e Enterprise não tinham número nessa leitura.
Posso pôr a morada completa no email gerado?
O caso de seguimento pede para não colar a morada completa do comprador, o número de contribuinte nem dados de financiamento.
O Fireflies pode gravar a visita?
A ficha descreve transcrição e resumo. O caso pede para avisar as pessoas se a visita foi gravada, e para tirar do resumo o que não deve ir no email.